楼市一下跌，总有一堆人站出来反对，有些老业主甚至跑到售楼处围追堵截，不让看房客进入，阻止楼盘售出，或者干脆做出打砸售楼处的过激行为，以阻止开发商降价销售。

楼市不济，政府也开始跟着瞎操心，明里暗里地“救市救市”。

可以一大堆人吵吵的房价要下降，可是我看中的房子怎么一套都没降，房价怎么就降不下来呢？到底是谁在阻止房价下跌？

对此，大家开始七嘴八舌讨论起来——

超级玛丽：
房子在中国除了居住属性，还有一个稳赚不赔的投资属性。如今泡沫将破，降价潮来袭，投资客们如坐针毡。不过这样也好，让房地产经历一轮有涨有跌的经济周期，有助于行业回归理性，更能让百姓买得起房。

孔方兄兄：
房价为什么不能降，我们先来看下，房价是怎么高起来的？政府的土地出让价，地王价一浪高过一浪，建筑成本、人工成本一天贵过一天，房地产商追逐利润的欲 望一年大过一年，已购买高房价的刚需者、投资客，固定资产保值增值的意愿一波大过一波……这样看来，在金融杠杆高启不下的房地产行业，除了还没买房的老百姓，还有谁会希望房价下跌呢？

作为商品，房子为什么不能有升有降？股价暴跌的时候怎么都是自己 跳楼的，没有砸证交所和上市公司的？如今楼市风云突变，降价销售已成为一种市场趋势，房价“砸”痛了各利益方，也“砸”出各路“救市”招。市场不可能始终 平静如水，中国楼市今年发生的种种矛盾，是多年顽疾积累的结果，是内部不健康的折射。但愿这轮房价“滞涨”能领着房地产行业走上健康成长之路。

海边钓鱼儿：
楼市是个多方利益难以均衡的矛盾体。买了房的不管投资还是自住，谁也不想让看着自己的资产贬值；没买房的不管买与不买的都想让房价下降。而作为政府和房 企，双方都不想失去这块大肥肉。此外，如果房价深度下跌，银行系统也会面临风险。所以，如果各方能够找到一个房价的平衡点，或许楼市就不会维持胶着状态了！

自由之翼：
房子也是一种商品，其价格是要受到价值规律影响的，升值还是降价都很正常。“买涨不买跌”的盲目从众心态导致人们买房的严重跟风，房价也日益见涨。暴涨了这么久的房价现在步入下跌通道是广大群众喜闻乐见的，当然这也是炒楼者、投机客的噩 耗。已购房的普通百姓对于房价的下跌的“不买单”其实也在情理之中。被楼市“绑架”的幸福，何时才能“松绑”？

负能量堆积体：
每个买了房的老百姓，肯定不会因为买过房了而不再关注楼市，而是倍加关心房价。为啥？怕跌啊！辛辛苦苦，东拉西扯，七拼八凑，好不容易弄了套房，然后过 两天，吧唧一声，房价跌了，换谁谁不糟心？卖房子的地产商更是！花了大价钱拍了地，然后喜滋滋的琢磨着一期回本二期赚钱，结果，吧唧一声，房价又跌了，这 些商人能禁得住这打击？所以，这或许就是闹剧上演的原因之一吧？

别问我是谁：
各方出发点不同，对于房价的走势当然有不同期待。虽然能理解老业主看到房价下降时郁闷的心情，但堵售楼处之类的行为却不值得提倡。大家都知道买房也是一种投资，只不过是本金较大 的投资，既然是投资必然存在着风险，对于这种风险投资客是否也该有所预期，并做好准备承担的准备呢？当然，房子关系到民生，开发商也好，政府也好，在出台促销和政策时必然会考虑得更多，楼市也就越来越乱花迷人眼了。

天真看世界：
中国的房地产市场永远就是这么热闹，又这么诡异，这么滑稽。房价涨的时候，各种声音呼吁政府调控，抑制房价；跌的时候，又有各种声音喊要维稳，防止崩盘。房价不是不能降，而是“不是以实际居住为买房目的”的人不希望房价降。因为市场参与者和监管者都抱定一个偏见：房地产是中国经济的支柱，是自己钱包的支柱，所以房价只能涨不能跌， 房价跌了中国经济就要发生危机！真正要置房安家人的死活，这些人是不关心的。

确实不错，顶先

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