罗源湾之窗

发表于: 2012-1-20 15:46:18 | 显示全部楼层

本帖最后由 一品飞云 于 2015-4-13 10:11 编辑 <br /><br />我继续过来看热闹,打酱油,呵呵^O^

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发表于: 2012-1-20 10:08:34 | 显示全部楼层

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1, 房价由供需关系决定
  论点:房价是服从供需规律的市场均衡结果,由市场那只“看不见的手”决定。
  点评:即便是鹦鹉,只要会讲“供需”俩字,就算半个经济学家。问题是在房地产,会用供需工具分析房价的人,几乎绝种了。
  关注指数:30 受欢迎指数:30
  
  2,房价由开发成本决定
   论点:商品房的售价,应该是略高于建安成本。否则,就是暴利。
   点评:开发商还盖房子干什么,直接把水泥、钢筋、窗子、瓦片拉到售楼部卖,那不更省事。
  关注指数:40 受欢迎指数:40
  
  3,房价由人均收入决定
   论点:房价由人均收入决定,合理房价是国际房价收入比标准3-6倍。
   点评:世界上绝大多数人口密度大的大城市,房价收入比都高于国际标准。全世界买不起房的人民,应该联合起来,挨个城市去把房价管制回到合理的价位。
  关注指数:50 受欢迎指数:50
  
  4,房价由价值规律决定
  论点:使用价值决定价值,价值决定价格,价格围绕价值波动。
  点评:对比非洲兄弟,本文的绝大多数读者,工资(劳动力价格)已经远远脱离了其真实价值,应该暴跌一半,跌到非洲兄弟那个水平,才算回归到真实的价值区间。
  关注指数:60 受欢迎指数:60
  
  5,房价由朝廷决定
  论点:朝廷想让房价往东,房价绝不会往西。
  点评:计划经济绝对能做到,棒子不就是嘛。不过,得享受双重标准,比如吃海鲜,要不是金二太阳死之前那天善心大发,活一辈子都吃不到一只虾子。
  
   关注指数:70 受欢迎指数:70
  
  6,房价由皇上决定
  论点:既然身在高位,为什么不把房价调到人民群众买得起的水平。说白了,不是不能,而是不想真心降房价。
  点评:还不如先拥护他去竞选上帝算了,上帝嘛,都能创造人类,还有什么事是做不到的。
  关注指数:80 受欢迎指数:80
  
  7,房价由投机决定
  论点:房价就是炒房客炒起来的,要是把炒房客灭了,房价就会降到合理的价格水平。
   点评:对比伦敦、东京、纽约、巴黎、孟买,北上广的炒房客不给力,还得加把劲。
  关注指数:90 受欢迎指数:90
  
  8,房价由良心决定
   论点:人民群众满意的价位才是合理价位,房价应该围绕人民群众的良心波动。否则,水能载舟,亦能覆舟。
  点评:乞丐、无业游民和流氓无产者最有良心,反之都已经没什么收入也没什么资产了,哪还有机会赚到黑心钱。所以,免费才是最良心的价位。
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发表于: 2012-1-20 12:59:04 | 显示全部楼层

 楼主犀利一针见屎              
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发表于: 2012-1-20 18:35:29 | 显示全部楼层

不过马上会有人拿股市、日本房价来和你辩论的,先休息在战!
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