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罗 源 县 人 民 政 府

征收（使用）土地补偿安置方案公告

经福建省人民政府《关于沈海复线宁德（漳湾）至连江（浦口）福州段高速公路工程建设用地的批复》(闽政文〔2012〕111号)和福州市人民政府《关于沈海复线宁德（漳湾）至连江（浦口）罗源段工程建设用地的批复》（榕政地〔2012〕49号）批准，我县将使用土地58.6405公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关规定，现将我县征收该批次土地补偿、安置方案和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：

沈海复线宁德（漳湾）至连江（浦口）罗源段工程建设项目用地。

二、被征收（使用）土地位置：

位于罗源县松山镇渡头吕洞泥田村、外洋巽屿北山剩头村、迹头村和罗源湾开发区。

三、被征收（使用）土地的单位、地类及面积：

本批次上报地块涉及征收罗源县松山镇渡头吕洞泥田村集体土地0.2374公顷（其中有林地0.2094公顷、其他草地0.0254公顷、沟渠0.0026公顷）；涉及征收罗源县松山镇外洋巽屿北山剩头村集体土地18.7522公顷（其中水田7.8912公顷、旱地0.7698公顷、果园0.6592公顷、有林地0.3067公顷、其他草地4.2772公顷、村庄0.0840公顷、风景及特殊用地0.1569公顷、农村道路0.5412公顷、河流水面1.0986公顷、坑塘水面1.6764公顷、沟渠0.2515公顷、设施农用地0.2134公顷、田坎0.5335公顷、裸地0.0226公顷、盐碱地0.2700公顷）；涉及征收松山镇迹头村委会集体土地17.3354公顷（其中水田1.3462公顷、旱地2.2818公顷、果园3.1292公顷、有林地1.7160公顷、其他林地0.0233公顷、其他草地0.5574公顷、村庄0.9836公顷、农村道路0.1845公顷、沟渠0.1066公顷、田坎0.5925公顷、裸地6.4143公顷）；涉及使用松山镇国有土地11.3186公顷（其他草地0.0339公顷、村庄0.2790公顷、公路用地0.7598公顷、河流水面9.5977公顷、坑塘水面0.1883公顷、内陆滩涂0.0920公顷、水工建筑用地0.0561公顷、盐碱地0.3118公顷）；涉及使用罗源湾开发区国有土地10.9969公顷（其中水田0.5231公顷、旱地0.0114公顷、建制镇10.4624公顷）。

四、被征收（使用）土地补偿、安置标准：

涉及使用国有土地的补偿参照征收集体土地补偿标准执行。涉及水田、旱地和田坎土地补偿费和安置补助费分别按年产值的10倍和15倍计算补偿和补助，青苗补偿费按年产值的1倍计算补偿；果园和设施农用地土地补偿费按水田补偿费的70%计算补偿，安置补助费按水田补偿费的5倍计算补助，地上附着物补偿费按园地年产值的4倍计算补偿；经济林地土地补偿费按水田补偿费的60%计算补偿,安置补助费按水田补偿费的4倍计算补助，地上附着物（林木）补偿费按年产值的4倍计算补偿；其他草地、风景及特殊用地土地补偿费按水田的15%计算补偿；公路用地土地补偿费按水田补偿费的15%计算补偿；农村道路、坑塘水面、沟渠土地补偿费按水田的60%计算补偿；河流水面、水工建筑用地和裸地的土地补偿费按水田补偿费的15%计算补偿；内陆滩涂土地补偿费按水田补偿费的80%计算补偿；建制镇和村庄用地土地补偿费按水田补偿费的15%计算补偿，有涉及地上附着物(建筑物、构筑物)补偿费以建筑面积平均标准为500元/平方米计算补偿（具体按重置价格并结合成新确定补偿；该地块涉及拆迁面积13493平方米），具体费用计算如下：

（一）征地补偿费（松山镇渡头吕洞泥田村）

1、有林地

①土地补偿费0.2094公顷×1.8000×10×60%=2.2615万元

②安置补助费0.2094公顷×1.8000×4=1.5077万元

③地上附着物（林木）补偿费0.2094公顷×1.0500×4=0.8795万元

小计：4.6487万元

    2、其他草地

①土地补偿费0.0254公顷×1.8000×10×15%=0.0686万元

小计：0.0686万元

3、沟渠

①土地补偿费0.0026公顷×1.8000×10×60%=0.0281万元

小计：0.0281万元

（二）征地补偿费（松山镇外洋巽屿北山剩头村）

1、水田（五等）

①土地补偿费7.8912公顷×1.8000×10=142.0416万元

②安置补助费7.8912公顷×1.8000×15=213.0624万元

③青苗补偿费7.8912公顷×1.8000=14.2042万元

小计：369.3082万元

2、旱地（五等）

①土地补偿费0.7698公顷×1.8000×10=13.8564万元

②安置补助费0.7698公顷×1.8000×15=20.7846万元

③青苗补偿费0.7698公顷×1.8000=1.3856万元

小计：36.0266万元

3、果园

①土地补偿费0.6592公顷×1.8000×10×70%=8.3059万元

②安置补助费0.6592公顷×1.8000×5=5.9328万元

③地上附着物（农作物）补偿费0.6592公顷×1.575×4=4.1530万元

                              小计：18.3917万元

4、有林地

①土地补偿费0.3067公顷×1.8000×10×60%=3.3124万元

②安置补助费0.3067公顷×1.8000×4=2.2082万元

③地上附着物（林木）补偿费0.3067公顷×1.0500×4=1.2881万元

小计：6.8087万元

    5、其他草地

①土地补偿费4.2772公顷×1.8000×10×15%=11.5484万元

小计：11.5484万元

6、村庄

①土地补偿费0.0840公顷×1.8000×10×15%=0.2268万元

②地上附着物（建筑物、构筑物）补偿费1.0027公顷×500.0000万元=501.3500万元

小计：501.5768万元

7、风景及特殊用地

①土地补偿费0.1569公顷×1.8000×10×15%=0.4236万元

小计:0.4236万元

8、农村道路

①土地补偿费0.5412公顷×1.8000×10×60%=5.8450万元

小计：5.8450万元

9、河流水面

①土地补偿费1.0986公顷×1.8000×10×15%=2.9662万元

小计：2.9662万元

10、坑塘水面

①土地补偿费1.6764公顷×1.8000×10×60%=18.1051万元

小计：18.1051万元

11、沟渠

①土地补偿费0.2515公顷×1.8000×10×60%=2.7162万元

小计：2.7162万元

12、设施农用地

①土地补偿费0.2134公顷×1.8000×10×70%=2.6888万元

②安置补助费0.2134公顷×1.8000×5=1.9206万元

③地上附着物（农作物）补偿费0.2134公顷×1.5750×4=1.3444万元

小计：5.9538万元

13、田坎

①土地补偿费0.5335公顷×1.8000×10=9.6030万元

②安置补助费0.5335公顷×1.8000×15=14.4045万元

③青苗补偿费0.5335公顷×1.8000=0.9603万元

小计：24.9678万元

14、裸地

①土地补偿费0.0226公顷×1.8000×10×15%=0.0610万元

小计：0.0610万元

15、盐碱地

①土地补偿费0.2700公顷×1.8000×10×15%=0.7290万元

小计：0.7290万元

（三）征地补偿费（松山镇迹头村）

1、水田（五等）

①土地补偿费1.3462公顷×1.8000×10=24.2316万元

②安置补助费1.3462公顷×1.8000×15=36.3474万元

③青苗补偿费1.3462公顷×1.8000=2.4232万元

小计：63.0022万元

2、旱地（五等）

①土地补偿费2.2818公顷×1.8000×10=41.0724万元

②安置补助费2.2818公顷×1.8000×15=61.6086万元

③青苗补偿费2.2818公顷×1.8000=4.1072万元

小计：106.7882万元

3、果园

①土地补偿费3.1292公顷×1.8000×10×70%=39.4279万元

②安置补助费3.1292公顷×1.8000×5=28.1628万元

③地上附着物（农作物）补偿费3.1292公顷×1.575×4=19.7140万元

                              小计：87.3047万元

4、有林地

①土地补偿费1.7160公顷×1.8000×10×60%=18.5328万元

②安置补助费1.7160公顷×1.8000×4=12.3552万元

③地上附着物（林木）补偿费1.7160公顷×1.0500×4=7.2072万元

小计：38.0952万元

5、其他林地

①土地补偿费0.0233公顷×1.8000×10×60%=0.2516万元

②安置补助费0.0233公顷×1.8000×4=0.1678万元

③地上附着物（林木）补偿费0.0233公顷×1.0500×4=0.0979万元

小计：0.5173万元

6、其他草地

①土地补偿费0.5574公顷×1.8000×10×15%=1.5050万元

小计：1.5050万元

7、村庄

①土地补偿费0.9836公顷×1.8000×10×15%=2.6557元

②地上附着物（建筑物、构筑物）补偿费0.3466公顷×500.0000万元=173.3000万元

小计：175.9557万元

8、农村道路

①土地补偿费0.1845公顷×1.8000×10×60%=1.9926万元

小计：1.9926万元

9、沟渠

①土地补偿费0.1066顷×1.8000×10×60%=1.1513万元

小计：1.1513万元

10、田坎

①土地补偿费0.5925公顷×1.8000×10=10.6650万元

②安置补助费0.5925公顷×1.8000×15=15.9975万元

③青苗补偿费0.5925公顷×1.8000=1.0665万元

小计：27.7290万元

11、裸地

①土地补偿费6.4143公顷×1.8000×10×15%=17.3186万元

小计：17.3186元

（四）使用土地补偿费（松山镇国有地）

1、其他草地

①土地补偿费0.0339公顷×1.8000×10×15%=0.0915万元

小计：0.0915万元

2、村庄

①土地补偿费0.2790公顷×1.8000×10×15%=0.7533万元

小计：0.7533万元

3、公路用地

①土地补偿费0.7598公顷×1.8000×10×15%=2.0515万元

小计：2.0515万元

   

4、河流水面

①土地补偿费9.5977公顷×1.8000×10×15%=25.9138万元

小计：25.9138万元

5、坑塘水面

①土地补偿费0.1883公顷×1.8000×10×60%=2.0336万元

小计：2.0336万元

6、内陆滩涂

①土地补偿费0.0920公顷×1.8000×10×80%=1.3248万元

小计：1.3248万元

7、水工建筑用地

①土地补偿费0.0561公顷×1.8000×10×15%=0.1515万元

小计：0.1515万元

8、盐碱地

①土地补偿费0.3118公顷×1.8000×10×15%=0.8419万元

小计：0.8419万元

   （五）使用土地补偿费（罗源湾开发区）

1、水田（五等）

①土地补偿费0.5231公顷×1.8000×10=9.4158万元

②安置补助费0.5231公顷×1.8000×15=14.1237万元

③青苗补偿费0.5231公顷×1.8000=0.9416万元

小计：24.4811万元

2、旱地（五等）

①土地补偿费0.0114公顷×1.8000×10=0.2052万元

②安置补助费0.0114公顷×1.8000×15=0.3078万元

③青苗补偿费0.0114公顷×1.8000=0.0205元

小计：0.5335万元

3、建制镇

①土地补偿费10.4624公顷×1.8000×10×15%=28.2485万元

小计：28.2485万元

五、被征收（使用）土地所涉及的人口及劳动力安置办法：采取发放货币进行安置。

六、被征收（使用）土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请自公告之日起15日内以书面形式送达罗源县国土资源局。自本公告公示之日起5个工作日内，被征收（使用）土地单位或有关当事人有权以书面方式就本使用土地补偿安置方案向罗源县国土资源局申请听证。

七、被征收（使用）土地单位应于征收（使用）土地补偿款足额支付到位之日起5日内交付被征收土地。

特此公告。

罗 源 县 人 民 政 府

二○一二年四月十三日

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