罗源湾之窗

查看: 4452 | 回复: 5

发表于: 2012-4-30 06:30:20 | 显示全部楼层

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转罗源湾之窗

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?会员注册

x
本帖最后由 一品飞云 于 2015-4-13 10:05 编辑 <br /><br />工程预算是装修工程中的一个非常关键的环节。那么如何去做一份适合自己/客户的工程预算呢?
        
        现在市面上经常会有人宣传说:"三房两厅豪华装修32000元"之类的口号。其实这种口号明显是钻法律漏洞,因为国家有关部门并没有明文对"豪华"两个字作为规定。但对于高级装修,国家建设部门是有明文指标的:那就是每平方米平均造价1500元以上。一般三房两厅实用面积大约在80平方米左右。那么高级装修的造价就得要120000元。很明显,32000元是脱离现实的和空洞的。
   
        另一种钻牛角尖的说法说是:"我们的产品采用AAA级的夹板。"事实上,国家一般采用的等级叫法都是诸如特级、一级、二级、三级这样的叫法,而AAA等级在国内多数用于银行资信评定,以便和国际接轨。毫无疑问,在中国国境经销的产品都需要遵守中国的产品标准规定。如果真的有AAA级板,那么按照推论就应该有AA、A之类的等级。那么,排到第三的板仍然是A级板!
   
        这种行为是一种欺诈行为和不公平竞争行为,它的漫延只会不断地损害整个行业的利益。一个工程的预算究竟需要多少钱,在一个相对的地区,是存在着一个市场价格,俗称行价,它是一个平均水平的报价。这里面存在着几方面的影响因素。
   
    1、市场价格受地域的影响。一些偏远地区,由于材料运输费用等方面的影响,就会使成本增加,从而推高价格。但劳动力及经营场地开支会相对低廉,也会影响价格下降。
    2、市场价格受物价的影响。一个地方的物价高,工程的报价也会随之增高。反之,在一些物价低廉的地方,报价就会低。这里所说的物价是一个指数,而不是具体的价格。
    3、市场价格受竞争的影响。一个地方的装饰行业发展成熟,犹其是卖方市场转为买方市场的地区,市场价格会被竞争影响而大幅度下降。
  
        同样,在同一个地区,不同公司的报价也会有差异,这里面存在着几个方面的影响因素:
  
      1、工程质量:这是最主要的影响因素。保证质量,首先是保证利润,只有保证利润的情况下,才有可能保证质量。俗话说:羊毛生在羊身上。一个低的价格,必要是要从质量方面去取得必要的利润。
  2、设计质量:一个由正式的室内设计师设计的和一个非正式设计师设计的,或者根本就不存在设计的工程,那么,在总体价格上,是必然存在着成本的差异的。
  3、场地成本:一家在商业旺区的公司,和一家较为偏僻的公司,在经营成本上,是有着较大的差异的。
  4、广告开支:这本属于经营成本之一,之所以单独提出来,是因为有时候广告开支要比其他的经营成本的总和还要多。而这个开支是必须摊分到报价里面的。
  5、管理费用:排除公司的管理不说,就从工地管理上来说,成本也是不同的,一个工地的管理由一名专业工程师承担或者由一名民工包工头承担,那些管理费用也是不同的。

新内容5j新内容5j新内容 新内容5j新内容が新内容が注| 新内容が乐が城:新内容が新内容
跳转到指定楼层
罗源湾之窗微信公共平台号:luoyuannews ,请点击手机屏幕右上角的按钮,分享到您的朋友圈或者发送给您的朋友! 获取更多资讯:【朋友们→添加朋友→搜号码→输入“luoyuannews”→关注】
发表于: 2012-5-1 18:45:50 | 显示全部楼层

本帖最后由 一品飞云 于 2015-4-13 10:05 编辑 <br /><br />楼主的话真如“大音希声扫阴翳”,犹如“拨开云雾见青天”,使我等网民看到了希望,看到了未来!

新内容5j新内容5j新内容 新内容5j新内容№新内容№注| 新内容№乐№城:新内容№新内容
罗源湾之窗微信公共平台号:luoyuannews ,请点击手机屏幕右上角的按钮,分享到您的朋友圈或者发送给您的朋友! 获取更多资讯:【朋友们→添加朋友→搜号码→输入“luoyuannews”→关注】
发表于: 2012-4-30 16:21:08 | 显示全部楼层

留个记号慢慢的看              
罗源湾之窗微信公共平台号:luoyuannews ,请点击手机屏幕右上角的按钮,分享到您的朋友圈或者发送给您的朋友! 获取更多资讯:【朋友们→添加朋友→搜号码→输入“luoyuannews”→关注】
发表于: 2012-5-1 01:27:34 | 显示全部楼层

留点痕迹下。然后继续潜水去~
罗源湾之窗微信公共平台号:luoyuannews ,请点击手机屏幕右上角的按钮,分享到您的朋友圈或者发送给您的朋友! 获取更多资讯:【朋友们→添加朋友→搜号码→输入“luoyuannews”→关注】
发表于: 2012-5-1 09:57:20 | 显示全部楼层

楼主的话概括扼要,一语道出了我们苦想多年的而不可得答案的几个重大问题的根本。
罗源湾之窗微信公共平台号:luoyuannews ,请点击手机屏幕右上角的按钮,分享到您的朋友圈或者发送给您的朋友! 获取更多资讯:【朋友们→添加朋友→搜号码→输入“luoyuannews”→关注】
发表于: 2012-5-4 16:45:58 | 显示全部楼层

大家应增强防盗意识,关上防盗门后及时反锁,另外在购买防盗门时,最好选择高防护级别的防盗锁以增加安全性,指纹锁的安全性就特别的高!详情关注德施曼指纹锁
罗源湾之窗微信公共平台号:luoyuannews ,请点击手机屏幕右上角的按钮,分享到您的朋友圈或者发送给您的朋友! 获取更多资讯:【朋友们→添加朋友→搜号码→输入“luoyuannews”→关注】
您需要登录后才可以回帖 登录 | 会员注册

本版积分规则

主题 1081 | 回复: 4918

手机版

轻松易点,迅速到家!

官方微信

扫描二维码,即刻与窗哥亲密互动,还有劲爆优惠等你来拿!

订阅QQ邮件

第一手促销资讯,尊享邮件特惠商品,优惠不错过!

客服中心
X

客服咨询

站长 管理员 技术部 市场部 旺旺客服

客服热线

13799315700

微博收听

官方微博 腾讯官博

客服微信

luoyuantv

工作时间

8:30 - 23:00

网站首页|关于我们|联系方式|手机版|小黑屋|Archiver|问题反馈| html {   -webkit-filter: grayscale(90%);   -moz-filter: grayscale(90%);   -ms-filter: grayscale(90%);   -o-filter: grayscale(90%);   filter: grayscale(90%);   filter: gray; }

GMT+8, 2024-11-23 06:19 , Processed in 0.208016 second(s), 22 queries . Powered by Discuz! X3.4

罗源湾之窗 - 联系电话:13799315700 公网安备 35012302000102号 © 2001-2013 Comsenz Inc. ( 闽ICP备12018450号-1 )

QQ

快速回复 返回顶部 返回列表