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千年等一回的好帖　　　　　　　　　　　　　　

5月29日的一条微博，引发了媒体与公众对“湖南楼市政策微调”的关注。该微博显示：“中央在房地产调控政策上总基调不变、政策上不变，但是要求各地各部门采取有力措施，增加普通商品房供给，并通过落实利率优惠、降低首付比例、减免相关税费等措施支持居民购买首套普通住房”。随后，一些新闻网站与报纸及电视均对这一消息进行报道。一时间，给人感觉湖南似乎将放松楼市调控政策。

　　然而，昨天下午（5月30日），湖南省发改委相关负责人对《每日经济新闻》记者表示，网络上所传的或报道的相关内容是不实新闻。该负责人坚称，5月29日上午，湖南省发改委是召开了一场全省投资工作会议，但没有研究楼市的事情，“楼市调控是国家的政策，我们不会去碰，不可能对抗中央的政策。”

　　媒体突传湖南楼市政策“微调”

　　5月29日下午，湖南当地某报记者，在微博上发出消息称，湖南或将放松对楼市的调控，并贴出了两份“文件”以资证明。

　　《每日经济新闻》记者查看此两份“文件”时发现，内容主要涉及湖南的投资情况，以及湖南将对楼市政策“微调”：“中央在房地产调控政策上总基调不变、政策上不变……支持居民购买首套普通住房，有序释放刚性需求，引导市场形成统一的预期，促进房地产市场健康发展”。其后，国内多家知名新闻网站对此事进行了报道。据称，从一位参加会议的人士处获得了湖南省一高层领导共15页讲话稿及湖南省发改委共12页篇幅的材料文件。

　　报道显示，在湖南楼市政策“微调”的内容上，与上述微博贴出的内容一致。但该网站报道，“首套房首付比例将会下调，放松银行信贷，通过降息减轻企业融资负担，节能环保和‘铁公基’项目加速启动”。

　　5月30日，多家报纸及电视台再次报道了此消息，内容与上述基本相同。

　　投资工作会议未涉楼市事宜

　　5月30日，《每日经济新闻》记者联系上了湖南省发改委相关负责人，就湖南楼市“微调”一事进行求证。“文件里没有讲这么回事。”湖南发改委负责人语气坚定地向记者表示，并介绍了“湖南楼市政策微调”消息的来龙去脉：5月29日，湖南省发改委召开全省投资工作会议，但省长讲话材料没有下发。由于今年全国经济普遍有下滑的现象，湖南也不例外，为了扭转经济下滑的势头，征求各市、州对相关工作的意见，以及发展经济的好的建议，所以召开了此次会议。

　　“（会议）没有讲到房地产的投资，也没有讲到楼市的情况！”该负责人说，根本就没有谈“降低首付比例、减免相关税费”等情况。

　　该负责人谈及“湖南楼市微调”消息的出处时说，是湖南当地一家报纸的记者，在媒体圈聊天时讲出来了这么一个消息。

　　5月30日下午，《每日经济新闻》记者找到了湖南当地那家“首发湖南楼市微调”消息的新闻单位，一名工作人员表示，发微博的记者是在办公室里听同事说到这一话题，而这名同事并没有与楼市相关的文件与讲话稿，湖南也没有出台救市的政策，“是揣测国家可能出台的救市措施”。

　　此外，湖南发改委相关负责人还表示，当天的会议上确实谈及了“十二五”期间湖南总共投资4.2万亿的事情，但此事媒体早已知道了。按照“十二五”规划，全省平均每年完成8000亿投资，去年实际完成5000亿元投资。

楼市调控政策在短期内是难以收到实效的